Description

Pour habiter ou investir!
Venez découvrir en cet appartement type 2 pièces (1 chambre) au 1er étage d'une résidence calme, à proximité de tous commerces, transports, à quelques minutes du port (400 m) et seulement 1000 mètres de la plage. La résidence se situe à 100 mètres du collège Jean Monnet. L'appartement dispose , d'une cave au rdc et d'un très grand grenier au dernier étage dans les combles permettant de stocker du rangement ou d'y sécher son linge par exemple. La résidence dispose de stationnements privés.
Le couloir dessert : un séjour très ensoleillé d'environ 18 m² (sol stratifié) avec un balcon exposé sud avec vue entièrement dégagée sur des jardins environnants. Il dispose de grands placards de rangement, il dessert également une salle de douche carrelée, un WC séparé, une cuisine indépendante avec fenêtre, une chambre parquetée d'environ 11 m² avec placards. L'appartement est très agréable à vivre et bien agencé.
L'appartement peut être loué à l'année environ 10 €/m² (hors charges) dans le cadre d'un investissement locatif étant donné la très forte demande sur Ouistreham.






Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 28-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.