100 000€
Surface habitable
43 m²
Pièce(s)
0
MURS COMMERCIAUX / RUE DE FALAISE à CAEN
Immobilier Pro
Vente
Description
Rare à Caen.
Emplacement idéal rue de Falaise dans immeuble en pierre, à seulement 950 mètres de la gare.
A VENDRE en exclusivité : Murs commerciaux vides de locataire.
Ensemble composé d'un local commercial de 43 m² (salon de coiffure vide de locataire) + grande cave au sous-sol. (env. 12 m²).
Idéal 1ère installation ou investissement.
Dernier loyer annuel : 7800 € HT et hors charges.
Charges 2021 :
- Part propriétaire : 710 € HT/ an.
- Part locative : 160 €/ an.
2023: Charges de copropriété annuelles d'environ 790 €.
Taxe foncière 2023 : 730 € + 143 euros de taxe d'ordures ménagères.
Très bon état général.
Informations
Référence
VP067-MLI
Nombre d'étage
3
Ville
Caen
Charges
65.00€
Type chauffage
Individuel
Chauffage
Electrique
Class energétique
Bilan énergétique
G
Valeur énergétique
703 kWhEP/m².an
Bilan GES
C
Valeur GES
20 kWhEP/m².an